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Questa straordinaria villa progettata da Francesco Buzzi si trova sul soleggiato versante sud di Ponto Valentino e offre un’incantevole vista panoramica sulla Valle di Blenio. Calcestruzzo a vista, granito di Andeer, legno naturale e ampie vetrate conferiscono alla proprietà un carattere inconfondibile. Gli ambienti generosi, le logge protette e l’appartamento indipendente offrono molteplici possibilità abitative. Un rifugio speciale per gli amanti dell’architettura di qualità. Richiedete ora la documentazione di vendita completa. Diese aussergewöhnliche Architekturvilla von Francesco Buzzi liegt an sonniger Südhanglage in Ponto Valentino und bietet einen eindrucksvollen Panoramablick über das Bleniotal. Sichtbeton, Andeergranit, Naturholz und grossflächige Verglasungen verleihen ihr einen unverwechselbaren Charakter. Grosszügige Räume, geschützte Loggien und eine separate Einliegerwohnung eröffnen vielseitige Wohnmöglichkeiten. Ein besonderer Rückzugsort für Liebhaber anspruchsvoller

Dieses charmante Tessiner Rustico im Herzen des Dorfes Ponto Valentino vereint den Charme der Tradition mit der Ruhe des Bleniotals. Komplett auf zweieinhalb Etagen renoviert, bietet es ca. 80 m² Wohnfläche mit zwei geräumigen Schlafzimmern und einem charmanten Dachboden mit Galerie, ideal als Gästezimmer oder Entspannungsbereich. Der Holzofen schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre im Winter, während die Terrasse einen wunderschönen freien Blick auf das Tal und die umliegenden Berge

Se sei alla ricerca di una casa immersa nella tranquillità e nella natura, questo affascinante rustico a Leontica, nella Valle di Blenio, è la soluzione perfetta per te. Situato in una zona soleggiata e silenziosa, offre unatmosfera calda e accogliente, ideale per chi desidera una fuga dalla routine quotidiana.Labitazione, caratterizzata da un autentico stile rustico, si compone di tre locali ben distribuiti. Dallingresso si accede al bagno e alla cucina con la zona giorno con la presenza di un camino. La proprietà ha all'interno una scala che porta alla zona notte con due camera da letto per 4 posti letto. Completa la proprietà una cantina al piano inferiore.Il riscaldamento è garantito da un impianto elettrico e da un suggestivo camino a legna, perfetta per creare unatmosfera calda e familiare.Le finestre offrono una vista sulle montagne circostanti, regalando momenti di relax e benessere. Allesterno, un piccolo spazio esterno permette di godersi pranzi allaria aperta durante le bell

6716 Leontica, Leontica Dorf 17Region: BleniotalWohnfläche:ca. 78 m2Nutzfläche: ca. 121 m2Grundstücksfläche: ca. 96 m2Stockwerke: 3Baujahr: ca. 1910Renovationen: 1972Zustand: gut und gepflegtDusche/WC: 1Zweitwohnsitz: jaHeizung: Cheminée, ElektroKeller: jaParkplätze: GarageLage: sonnige und ruhige AussichtslageAussicht: schöne BergsichtSchulen: in AcquarossaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 300mEntfernung nächste Stadt: 39kmEntfernung Autobahn: 19kmBeschreibungDieses rustikale 4 ½-Zimmer-Eck-Chalet liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage in Leontica im Bleniotal.Das 1972 vollständig neu ausgebaute Haus aus dem Jahre 1910 befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Es wirkt sehr heimelig und wohnlich und bietet ein rustikales und charmantes Ambiente.Der Eingang führt in die Küche mit Dusche/WC und weiter in den schönen Wohn-/Essraum mit Cheminée und vorgelagertem Balkon. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge.Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergescho

Dieses charmante Tessiner Rustico im Herzen des Dorfes Ponto Valentino vereint den Charme der Tradition mit der Ruhe des Bleniotals. Komplett auf zweieinhalb Etagen renoviert, bietet es ca. 80 m² Wohnfläche mit zwei geräumigen Schlafzimmern und einem charmanten Dachboden mit Galerie, ideal als Gästezimmer oder Entspannungsbereich. Der Holzofen schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre im Winter, während die Terrasse einen wunderschönen freien Blick auf das Tal und die umliegenden Berge

Benvenuti in questa affascinante casa unifamiliare di 6.5 locali, situata nella tranquilla e soleggiata località di Marolta, nel pittoresco Canton Ticino. La proprietà si sviluppa su 4 piani per un totale di circa 180 m² abitabili e combina il calore di una casa di inizio 900 con il comfort delle ristrutturazioni moderne.Al piano terra vi accoglie una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina moderna e spaziosa, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali in famiglia o con gli ospiti. I piani superiori ospitano 4 camere da letto e 3 bagni, offrendo spazio sufficiente per una famiglia, per ospiti o per creare una zona studio/home office. I locali accessori, tra cui ripostiglio, cantina e un ampio solaio, aggiungono ulteriore flessibilità duso.La casa, interamente ristrutturata nel 2012, è dotata di cappotto isolante da 18 cm e riscaldamento a pavimento, caratteristiche che garantiscono un eccellente comfort termico e consumi contenuti.Allesterno, la proprietà dispone

6719 Aquila, Via Ponte Romano 8Region: BleniotalGrundfläche: ca. 242m2Wohnfläche: ca. 150 m2Stockwerke: 2Zustand: gutZweitwohnsitz: jaLetzte Renovierung: 2007ElektroheizungGarten: jaKeller: jaParkplätze: in der Nähe des Hauses + PP in 100 mLage: sonnig und ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: in AcquarossaEinkaufsmöglichkeit: Olivone, DongioÖffentliche Verkehrsmittel: ca. 100 mAutobahnentfernung: ca. 19 kmEntfernung zur nächsten Stadt: ca. 38 kmBeschreibungDiese Trattoria liegt in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Aquila, im schönen Bleniotal.Die Trattoria wurde 2007 renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Sie war bis vor einem Jahr für Gäste geöffnet. Die Trattoria lässt sich auch leicht in ein Haus mit 5-6 Zimmern umbauen.Im Erdgeschoss sind eine grosse Eingangshalle, ein grosser Raum mit einem Ofen und ein Kellerraum eingebaut. Im ersten Stock gibt es eine geräumige ausgestattete Küche, einen weiteren Raum, der als Arbeitsbereich mit Kühlschrank genutzt wird, ein

Ein vielschichtiges Angebot Haus in den Hügeln auf 500 m Höhe, ganzjährig erreichbar, in sonniger Lage mit allem Komfort, viel Platz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, nur 10 Min. Von der Nord-Süd-Autobahn bei Biasca entfernt Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile: + unzählige Erholungsmöglichkeiten und Grünflächen + 1 Rustico mit großem Potenzial für eine eventuelle Renovierung / Nutzung als Nebengebäude + 3 eigene Parkplätze, davon 1 überdacht in der geräumigen Garage

6721 Ludiano, Zone ScesüraRegion: BleniotalLage: sehr sonnige, ruhige AussichtslageAussicht: herrlicher Ausblick auf die BergeSchulen: jaEinkaufsmöglichkeiten: jaÖffentlicher Verkehr:300mEntfernung nächste Stadt: 27 kmEntfernung Autobahn:7 kmWohnfläche: ca. 278 m2Grundstücksfläche:ca. 350m2Stockwerke: 3Baujahr: 2019Dusche/Bad, WC: 3Zweitwohnsitz: ja, möglichAmbiente: CheminéeHeizung: WärmepumpeParkplätze: 2 gedeckte PP? BeschreibungDiese luxuriöse 5 ½-Zimmer-Villetta liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Ludiano im schönen Bleniotal.Die im Jahr 2019 fertiggestellte Villetta erfüllt höchste Ansprüche und wirkt hell und wohnlich.Sie bietet ein luxuriöses, äusserst modernes und zugleich auch rustikales Ambiente.Das Haus verfügt über einen praktischen Grundriss, der sich auf 3 Etagen erstreckt.Im Erdgeschoss führt der Eingang mit Dusche/WC in den offenen Wohn-/Essbereich mit moderner Küche und markanten, drehbaren Cheminée. Davor lässt es sich auf dem grosszügigen Aussenberei

Tutti gli immobili e foto su *Questa splendida casa con vista aperta sulla natura si sviluppa su due piani e bietet insgesamt 10 lokale Flächen pro Fläche von etwa 180 m². Das Grundstück umfasst einen Balkon, eine verandes mit einer Zierkiste (Ornamentale ben curato) (ca. 500 m²), sowie eine Burgburg (ca 80 m²) (ca. 80 m²). La casa è dotata di riscaldamento con caldaia centralizzata, serpentine e una stufa a pellet, garantendo comfort ed efficienza energetica.Attualmente utilizzata come residenza primaria, la villa offre la possibilità di richiedere la conversione in residenza secondaria, rendendola una soluzione versatile per diverse esigenze abitative.L'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di alto standing in una posizione tranquilla, con ampi spazi interni ed esterni perfetti per vivere e intrattenere.All'ingresso, la casa si presenta accogliente e ben curata, con mobili di altissimo pregio e valore che rimarranno inclusi nella vendita per chi lo des

Charakteristische Hütte umgeben von viel Grün in ruhiger und sonniger Lage mit herrlichem Blick auf die Nara in Güffera in Dangio. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus 3 Zimmern. Im Erdgeschoss finden wir ein schönes Doppelzimmer mit Schwedenofen. Von der Innentreppe aus erreichen wir den ersten Stock, wo wir ein komplettes Badezimmer finden, eine kleine, aber funktionale Küche, die zum Wohnbereich hin offen ist, wo sich ein zweiter Schwedenofen befindet. Wenn wir die Treppe hinaufgehen, erreichen wir das Loft-Zimmer, ideal für Kinder oder für Gäste. Wenn wir den Wohnbereich verlassen, finden wir eine schöne Terrasse mit einem Granittisch, wo Sie in den heißen Sommermonaten entspannen können. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende Vorteile: + umgeben von Natur + ideal für Ihren Urlaub + voll möbliert + ausgezeichnete Sonneneinstrahlung + schöne freie Aussicht + mit dem Auto erreichbar Strom wird durch ein Solarpanel bereitgestellt, das die Beleuchtung des

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer absolut ruhigen und sonnigen Lage, im kleinen Kern am Eingang des Dorfes Leontica. Das Grundstück ist sowohl im Sommer als auch im Winter leicht zugänglich und somit das ganze Jahr über bewohnbar. Die öffentliche Verkehrsstation ist nur 60 Meter entfernt. Die Geschäfte sind 10 Minuten entfernt. Der Abflug des Nara-Ski-Sessellifts ist nur 1 km entfernt; Campo Blenio und Campra sind in etwa 30 Minuten erreichbar und Biasca in 20 Minuten mit dem Auto.Das 5-Zimmer-Anwesen ist ein typisches Tessiner Ferienhaus, das auf allen vier Seiten völlig frei ist. Das Haus wurde kürzlich mit großer Sorgfalt renoviert, wodurch die Räume aufgewertet und hochwertige Materialien wie lokaler Granit, das uralte Holz des Bodens und die ursprüngliche Treppe aus der Zeit verwendet werden. Volumen, Quadratmeter und interne Verteilung sind ausgeglichen und bieten ein harmonisches und funktionales Zuhause. Es erstreckt sich über vier Ebenen. Im Erdgeschoss

6715 Dongio / MottaRegion: BleniotalWohnfläche:ca. 300 m2Grundstücksfläche: ca. 571 m2Zustand: gutGeschosse: 3 bzw. 2Bad/Dusche/WC:6Heizung: ElektroZweitwohnsitz: jaKeller: jaParkplätze: 1 GarageLage: zentrale und sonnige LageAussicht: jaSchulen: in DongioEinkauf: in DongioÖffentlicher Verkehr: 50mEntfernung nach Biasca: 9kmEntfernung Autobahn: 9kmBeschreibungDieses 6-Familienhaus liegt in zentraler Lage in Dongio im Dorfteil Motta im unteren Bleniotal.Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand. Die Wohnung weisen einen einfachen Ausbau auf, sind aber gut bewohnbar. Bei Mieterwechsel sind Renovationen angebracht.Das dreigeschossige Hauptgebäude besteht aus einer 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie je zwei Studios im 1. und im 2. Obergeschoss. Die Studios verfügen über einen grossen Raum mit Küche und einer Dusche/WC. Dieser Hausteil ist unterkellert. Das zweigeschossige Nebengebäude besteht aus einer Garage sowie einer 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss.Im hinteren Teil des Grundstücks

Standort | Umgebung6723 Castro / Acquarossa, Via CantonaleRegion: BleniotalWohnfläche: ca. 275 m2Grundstücksfläche: ca. 525 m2Kubatur: ca. 950 m3Baujahr: 1954Letzte Renovation: 1995Geschosse: 4Zustand: befriedigendBad/Dusche/WC:3Heizung: KaminZweitwohnsitz: ja, möglichKeller: diverseParkplätze: 1 GarageLage: ruhige und sonnige AussichtslageAussicht: schöne AussichtSchulen: jaEinkauf: in den Nachbargemeindenöffentlicher Verkehr: 50mEntfernung nächste Stadt: 33kmEntfernung Autobahn: 15km? BeschreibungDieses 10 ½-Zimmer-Dorfhaus liegt an ruhiger und sonniger Aussichtslage im Dorfkern von Castro im mittleren Bleniotal auf 550 m/M. Das Haus befindet sich in einem ansprechenden, sehr einfach bewohnbaren Zustand. Grössere Innenrenovationen sind nötig.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Keller gibt es drei grosse Räume. Im erhöhten Kellergeschoss ist ein Schlafzimmer mit Bad/WC. Das Erdgeschoss besteht aus dem Eingang, dem grossen ehemaligen Postbüro, einem Wohnraum mit Kamin und einer klein

6724 Ponto Valentino, Zone Fontana 26Region: BleniotalGrundstücksfläche: ca. 450 m2Wohnfläche: ca. 60 m2 + 60 m2Stockwerke: 4 Haus + 3 RusticoBedingungen: Haus neu renoviert, Rustico altWasser: jaStrom: jaHeizung: Elektro und nicht Pellet wie im PlanZweitwohnung: jaParkplätze: 2 im FreienLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: in AcquarossaEinkaufen: in Aquila, in DongioÖffentliche Verkehrsmittel: 80 mEntfernung zur nächsten Stadt: 17 kmEntfernung zur Autobahn: 17 kmBeschreibungDieses 4-Zimmer-Haus mit Rustico zum Ausbau befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Lage im Dorf Ponto Valentino im schönen Bleniotal.Das Anwesen besteht aus einem Einfamilienhaus mit Garten und einem grossen Rustico mit Innenhof.Das vierstöckige Haus befindet sich in gutem Bauzustand. Es wurde 2022 komplett neu ausgebaut. Im Erdgeschoss ist die Küche mit Essplatz und Kamin eingebaut. Im 1. OG befinden sich ein Schlafzimmer und ein WC. Im 2. OG ist ein Zimmer mit Dusche vorhanden und unte

Splendida Villa a Ponto Valentino (6724) con 10.5-camere e uno spazio abitativo di 315 m². L'immobile si estende su una superficie di 1028 m² ed è caratterizzato da una spaziosa e soleggiata terrazza. Questa elegante e moderna villa, di nuova costruzione, è immersa nella natura e baciata dal sole, rendendola ideale per una famiglia numerosa. Inoltre, hai la possibilità di suddividere la casa e creare appartamenti separati. Goditi una vista panoramica sulla Valle e l'atmosfera accogliente e raffinata di questa splendida villa.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - spaziosa e soleggiata - ampia terrazza - elegante e moderna - nuova costruzione - sole e natura - ideale per famiglia numerosa - atmosfera accogliente e raffinata - vista panoramica sulla Valle - ecc ecc ecc.. Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobi

Wenn Sie ein Haus suchen, das in Ruhe und Natur eingebettet ist, ist dieses charmante Rustico in Leontica, im Bleniotal, die perfekte Lösung für Sie. In einer sonnigen und ruhigen Gegend gelegen, bietet es eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für alle, die dem Alltag entfliehen möchten. Das Haus, das sich durch einen authentischen rustikalen Stil auszeichnet, besteht aus vier gut aufgeteilten Zimmern. Vom Eingang gelangt man in die Küche, gefolgt von einem ersten Schlafzimmer und einem

Grande casa plurifamiliare in una zona soleggiata e tranquilla a Torre, Val di Blenio. Originariamente un albergo e ristorante storico del 1900, l'edificio è stato completamente ristrutturato dal 2012 al 2024, con nuovi serramenti, porte, bagni, cucine, riscaldamento centralizzato, impianti sanitari, isolamento del tetto e impianto fotovoltaico da 7,3 kW.Attualmente composta da quattro unità, la proprietà può essere convertita in casa unifamiliare, B&B, ostello o abitazione comunitaria. Con la possibilità di costruire un'ulteriore casa indipendente sul terreno, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento.3° p: 1,5 locali con cucina, bagno e balcone (riscaldato)2° p: 5 locali con cucina, 2 bagni, sala da pranzo, piccola lavanderia e 2 balconi (non riscaldato)1° p: 4 locali con cucina, 2 bagni, grande terrazza, salone (60 mq circa), lavanderia e stenditoio (riscaldato)Piano terra: 2,5 locali con cucina, bagno, lavanderia e accesso diretto al giardino (riscaldato)La casa

Standort | Umgebung6721 Ludiano, RasoiraRegion: BlenioGrundstücksfläche: ca. 4204 m2Wohnfläche: ca. 80 m2Zimmer: 2,5Zustand: gutWasser: jaStrom: ja, PhotovoltaikanlageKeller: jaHeizung: KaminZweitwohnung: jaParkplätze: auf dem GrundstückLage: sonnig und ruhigAussicht: schöne BergsichtSchulen: in SemioneEinkaufsmöglichkeiten: in MalvagliaÖffentliche Verkehrsmittel: 13 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 38 kmAutobahnentfernung: 15,5 kmBeschreibungDieses schöne 2 ½-Zimmer-Rustico liegt mitten in der Natur in den Bergen von Ludiano im Bleniotal.Das typische Bauernhaus aus Naturstein und Holz wurde in den 1990er Jahren renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Die Einrichtung ist im rustikalen Stil mit grossen, hohen Räumen.Das Bauernhaus ist auf drei Ebenen wie folgt strukturiert. Im Erdgeschoss/Souterrain befindet sich ein grosser Keller/Maschinenraum. Der Haupteingang führt in den einzigartigen Wohn-Ess-Küchenraum mit Kamin. Im Obergeschoss befinden sich ein grosses Schlafzimmer und Ba

6716 Leontica, Leontica Dorf 17Region: BleniotalWohnfläche:ca. 78 m2Nutzfläche: ca. 121 m2Grundstücksfläche: ca. 96 m2Stockwerke: 3Baujahr: ca. 1910Renovationen: 1972Zustand: gut und gepflegtDusche/WC: 1Zweitwohnsitz: jaHeizung: Cheminée, ElektroKeller: jaParkplätze: GarageLage: sonnige und ruhige AussichtslageAussicht: schöne BergsichtSchulen: in AcquarossaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 300mEntfernung nächste Stadt: 39kmEntfernung Autobahn: 19kmBeschreibungDieses rustikale 4 ½-Zimmer-Eck-Chalet liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage in Leontica im Bleniotal.Das 1972 vollständig neu ausgebaute Haus aus dem Jahre 1910 befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Es wirkt sehr heimelig und wohnlich und bietet ein rustikales und charmantes Ambiente.Der Eingang führt in die Küche mit Dusche/WC und weiter in den schönen Wohn-/Essraum mit Cheminée und vorgelagertem Balkon. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge.Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergescho

In Leontica im wunderschönen Blenio Valley bieten wir ein schönes und gemütliches Ferienhaus mit herrlichen offenen Bergblicken. Das Chalet ist in gutem Zustand, gut gepflegt, sehr gemütlich und bietet eine rustikale und charmante Atmosphäre; hinter dem Haus gibt es außerdem einen privaten und eingezäunten Garten mit Grillgrill. Das Grundstück besteht aus einer Küche, einem Badezimmer, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon mit offenem Blick. Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer mit 5 Betten und verschiedenen Schränken. Im Erdgeschoss gibt es eine Garage mit automatischer Tür, einen Hobbyraum und einen kühlen Keller. Ideal für ein Ferienhaus.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird durch folgende Vorteile hervorgehoben: - mit offenem Blick auf die Landschaft- Gemütlich und ruhig- eingezäunter Garten mit kleiner Grotte- Barbecue- kommunale Parkplätze in fußläufiger Entfernung- 876 m über dem Meeresspiegel- usw usw usw.. - usw usw usw.. Interessiert? Kontaktieren Sie uns fü

Ortschaft: 6716 Acquarossa, Comprovasco 25Region: BleniotalObjekt: 12-Zimmer-Dorfhaus zum AusbauLage: sonnige AussichtslageZustand: teilweise renovationsbedürftigWohnfläche: ca. 200 m2Grundstücksfläche: ca. 100 m2Zimmer: 12Balkon: 1Dusche/WC 1Bodenbelag: Platten, HolzKeller: 7Heizung: keineParkplätze: öffentliche Parkplätze vor dem HausEinkaufsmöglichkeiten: jaöffentlicher Verkehr: 100mDist. zur Autobahn: 13kmDist. zur nächsten Stadt: 13kmBeschreibungDieses grosse 12-Zimmer-Dorfhaus befindet sich in schöner Aussichtslage im Dorf Acquarossa im schönen Bleniotal.Eine 2-Zimmer-Wohnung des dreigeschossigen Gebäudes ist momentan bewohnt und befindet sich in gutem Zustand. Die weiteren Zimmer im 1. und 2. OG sind teilweise renovationsbedürftig.Im 1. OG gelangt man vom Haupteingang in die Küche mit Essbereich sowie weiter hinten in die Dusche/WC mit Waschküche sowie ein Schlafzimmer. Auf dieser Etage befinden sich noch 5 weitere Zimmer, die ausgebaut werden könnten.Im 2. OG sind 5 Zimmer sowi

Im Herzen des wunderschönen Acquarossa bietet dieses elegante Mehrfamilienhaus eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Ruhe, Raum und eine höhere Lebensqualität suchen. Die privilegierte Lage, eingebettet in die Tessiner Gelassenheit, garantiert Privatsphäre und eine gemütliche Atmosphäre, ideal für Familien und alle, die in eine Zukunft des Wohlbefindens und des Wertes investieren möchten. Mit 10,5 Zimmern, verteilt auf grosszügige Flächen, stellt die Immobilie die perfekte Balance

Im charakteristischen Kern von Ponto Valentino, im ruhigen und grünen Raum des Blenio-Tals, bietet dieses freistehende Haus mit großen Räumen Wärme und Authentizität. Teilweise renoviert, eignet es sich hervorragend als Hauptwohnsitz oder als Urlaubsort. Der historische Teil, der heute als Lagerraum und Keller genutzt wird, bietet großes Potenzial für neue, maßgeschneiderte Räume. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die Nara-Lifte und viele Attraktionen: ideal für Familien, Naturliebhaber und Outdoor-Sportbegeisterte in jeder Jahreszeit.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird durch folgende Vorteile hervorgehoben: - Im charakteristischen Zentrum von Ponto Valentino, umgeben von der Ruhe und dem Grün des Blenio-Tals- Charmantes, teilweise renoviertes Haus, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus- ein historischer Teil mit großem Potenzial, der derzeit als Lagerraum und Keller genutzt wird- Die Nara-Skilifte und wichtige Touristenattraktionen sind ebenfalls in der Nähe-

6714 Semione, über Ca d LöRegion: Val di BlenioGrundstücksfläche: ca. 50 m2Wohnfläche: ca. 50 m2Zimmer: 2,5Zweitwohnsitz: jaZustand: gutWasser: jaKanalisation: jaStrom: jaParkplatz: 150 m vom Rustico entferntLage: sehr ruhig, sonnigAussicht: schöne AussichtSchulen: in MalvagliaEinkaufsmöglichkeiten: in Malvaglia, BiascaÖffentliche Verkehrsmittel: 850 mEntfernung zur nächsten Stadt: 25 kmAutobahnentfernung: 6,5 kmBeschreibungDieses typische Tessiner 2 1/2-Zimmer Rustico liegt in sehr ruhiger und sonniger Lage im Dorf Semione im schönen Bleniotal.Das ehemalige Grotto wurde vor ca. 40 Jahren zu einem Ferienhaus umgebaut und befindet sich in gutem Allgemeinzustand. Die Räume sind im rustikalen Stil mit Sichtbalken ausgestattet. Das Gebäude ist auf drei Ebenen mit zwei separaten Eingängen aufgebaut. Trinkwasser, Abwasserentsorgung und Strom aus dem städtischen Netz sind bereits an das Rustico angeschlossen.Im Erdgeschoss befindet sich ein typisch gewölbter Keller-Nutzraum. Im ersten Stock g