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Villa
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CHF 1'395'000
Vielseitige Liegenschaft mit Geschichte, Ertrag und grosszügigem Grundstück
Belle Vue
· Villa
· Büroraum · Keller
Belle Vue · Villa · Büroraum · Keller
Wohnen, Arbeiten und Investieren unter einem Dach - vielseitige Liegenschaft mit interessanter Ertragsstruktur, grosszügigem Grundstück und zusätzlichem PotenzialDiese vielseitige Liegenschaft verbindet Wohnen und Gewerbe auf besondere Weise. Das im Jahr 1923 erstellte Gebäude befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück von 1'016 m² und umfasst zwei Wohnungen, Gewerbe- und Büroräumlichkeiten sowie verschiedene Neben- und Kellerräume. Die frühere Nutzung als Käserei verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter und macht sie zu einer spannenden Gelegenheit für Kapitalanleger, Gewerbetreibende und Eigennutzer.Im 1. Obergeschoss befindet sich eine grosszügige 5.5-Zimmerwohnung. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar und bietet dem zukünftigen Eigentümer damit interessante Möglichkeiten. Sie kann neu vermietet oder bei entsprechendem Bedarf auch selbst genutzt werden. Bei einer Vermietung ist ein jährlicher Mietertrag von rund CHF 25'200.- vorgesehen.Im Dachgeschoss befi
Wohnen, Arbeiten und Investieren unter einem Dach - vielseitige Liegenschaft mit interessanter Ertragsstruktur, grosszügigem Grundstück und zusätzlichem PotenzialDiese vielseitige Liegenschaft verbindet Wohnen und Gewerbe auf besondere Weise. Das im Jahr 1923 erstellte Gebäude befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück von 1'016 m² und umfasst zwei Wohnungen, Gewerbe- und Büroräumlichkeiten sowie verschiedene Neben- und Kellerräume. Die frühere Nutzung als Käserei verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter und macht sie zu einer spannenden Gelegenheit für Kapitalanleger, Gewerbetreibende und Eigennutzer.Im 1. Obergeschoss befindet sich eine grosszügige 5.5-Zimmerwohnung. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar und bietet dem zukünftigen Eigentümer damit interessante Möglichkeiten. Sie kann neu vermietet oder bei entsprechendem Bedarf auch selbst genutzt werden. Bei einer Vermietung ist ein jährlicher Mietertrag von rund CHF 25'200.- vorgesehen.Im Dachgeschoss befi
CHF 1'395'000