462 häuser kaufen in Avenue De L'Avant-Poste

Diese moderne Villa, die 2015 auf den Höhen des Dorfes Lutry liegt, überblickt den gesamten See und die Alpen und bietet einen bemerkenswerten Wohnort. Seine zeitgenössische Architektur fügt sich perfekt in eine grüne Landschaft in eine sehr angenehme Umgebung ein. Gefertigt aus hochwertigen Materialien und mit der Bezeichnung Minergie, verbindet es elegant Komfort und Modernität. In der Nähe internationaler Schulen, Verkehrsmittel und Geschäfte ist die Umgebung ideal für eine Familie. Mit einer Wohnfläche von 230 m² und 300 m² Gewicht erstreckt es sich über drei Ebenen und verfügt über einen eigenständigen Eingang mit einem Atelier für Mitarbeiter oder berufliche Aktivitäten sowie privaten Zugang zum Garten. Das 779 m² große Grundstück umfasst mehrere Terrassen und private Ecken, die atemberaubende Panoramen bieten. Es verfügt über einen oberirdischen Pool, einen Jacuzzi, eine wunderschöne Pergola in einer wunderschönen Umgebung voller Blumen- und Baumessenzen. Die große 70 m² große T

Die letzte verfügbare VillaDie Villa an der Frontseite, die ideal auf diesem wunderschönen Grundstück von ca. 2 200 m² positioniert ist, ist heute die letzte verfügbare Option innerhalb dieses exklusiven Projekts.Die Arbeiten haben begonnen und verlaufen nach Plan, die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 vorgesehen.Diese moderne Villa wurde für die Ansprüche anspruchsvoller Kunden konzipiert und besticht durch grosszügige Räumlichkeiten, aussergewöhnliche Helligkeit und die Qualität der Ausstattung. Der spektakuläre Wohnbereich mit einer Decke, die bis zum Dach reicht, das Elternschlafzimmer mit Ankleide und privatem Badezimmer, die vielseitige Mezzanine sowie die sorgfältig in die Umgebung integrierten Aussenbereiche bieten eine seltene und privilegierte Wohnumgebung.Das Gartengeschoss beherbergt mehrere Zimmer mit direktem Zugang nach draussen, während die Wohnräume so konzipiert wurden, dass man die Aussicht und die Sonne voll auskosten kann.An diesem Punkt des Bauvorhabens haben

Exklusiv: Kleine Villa mit drei Schlafzimmern wird renoviertEntdecken Sie dieses wunderschöne Grundstück in einer ruhigen Umgebung, das eine ideale Lage und in der Nähe aller Annehmlichkeiten bietet. In einer ruhigen Lage eingebettet, verspricht dieses Haus dank seiner einzigartigen Merkmale Expansionspotenzial. Das Gebäude ist zwar renovierungsbedürftig, bietet aber eine solide Grundlage für die Schaffung Ihres Traumhauses. Mit einem großzügigen Garten können Sie die sonnigen Tage und die frische Luft voll genießen. Dieses zweistöckige Haus bietet eine Nettowohnfläche von 81 m² auf einem Grundstück von 632 m² und einer nutzbaren Fläche von 85 m². Es verfügt über 4,5 Zimmer, darunter drei kleine Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Mit ungehinderter Sicht und ohne Sichtweite ist diese Immobilie nach Süden ausgerichtet und garantiert den ganzen Tag über optimal Sonnenschein. Lassen Sie sich von dem unbestreitbaren Charme dieses Ortes verführen, der nur darauf wartet, nach Ihren Wünschen ve

Lage: Auf dem Gemeindegebiet von La Croix-sur-Lutry In einer ruhigen und sehr begehrten Wohngegendgelegen, überzeugt diese Doppelvilla durch ihre privilegierte Lage und den herrlichen Panoramablick auf den See. Sieerstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet geräumige Räume und ein grosses Potenzial für eine Wertsteigerung.Sie besteht aus:Erdgeschoss:- Einem Eingangsbereich mit eingebautem Kleiderschrank;- Einem Gäste-WC;- Einem einladenden und hellen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche vereint und direkten Zugang zur Veranda und zum Garten bietet;- Einer halboffenen Küche;- Einem Vorratsraum;- Einer Veranda;- Einem Garten.1. Stock:- 3 schöne Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zum Balkon;- Einem Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer-WC und Zugang zum Balkon;- Einem Dusch-WC;- Einer grossen Terrasse;- Einem Dachstock.Keller:- Einer grossen Waschküche;- Einem PC-Schutzraum, der als Weinkeller genutzt werden kann;- Einem gemütlichen Raum, der als Büro oder als Weink

Im Herzen einer der begehrtesten Gemeinden in den Höhen von Lausanne erstreckt sich diese seltene Residenz über eine Fläche von fast 11.000 m². Ein Park, der mit hundert Jahre alten Arten bepflanzt ist, umhüllt sie in absolute Privatsphäre und Ruhe, die nur wenige Felder noch an den Stadttoren bieten können.Dieses 1970 erbaute Herrenhaus mit vierzehn Zimmern verfügt über fast 900 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, komplett mit einem Keller von etwa 300 m². Der klassische Stil, die großzügigen Volumina und das Licht, das den ganzen Tag über durch die Empfänge fällt, zeugen von zeitloser Eleganz.Das Erdgeschoss verfügt über weitläufige Empfangsbereiche, Wohnzimmer und Bibliothek, jeweils mit Kamin und Speisesaal, die größtenteils zum Park hinausgerichtet sind. Im Obergeschoss befinden sich die Master-Suite und ihre beiden Umkleideräume neben mehreren Schlafzimmern mit privaten Badezimmern. Ein echter Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna und direktem Zugang zum Garten erweitert die Lebenskuns

Dieses Renditeobjekt befindet sich im begehrten Viertel Beaulieu in Lausanne und stellt eine interessante Gelegenheit für einen Investor dar, der nach einer sicheren Investition sucht.Das 1930 erbaute und im Laufe der Zeit gepflegte Gebäude besteht derzeit aus 8 Mietwohnungen mit 2,5 Zimmern, die alle vermietet sind und somit sofortige und stabile Mieteinnahmen generieren. Die Wohnungsstruktur entspricht der hohen Nachfrage auf dem Mietmarkt in Lausanne und gewährleistet somit eine gute langfristige Rentabilität.Zusätzlich verfügt das Objekt über 6 Garagenplätze, die den Ertrag und die Mietattraktivität weiter steigern.Abgesehen von der aktuellen Situation bietet das Objekt ein interessantes Wertsteigerungspotenzial, insbesondere durch eine mögliche Aufstockung (unter Vorbehalt der geltenden Genehmigungen), die eine deutliche Erhöhung der Mietfläche und der langfristigen Einnahmen ermöglichen würde.Die Wohnungen wurden im Laufe der Zeit instand gehalten und zwischen 1990 und 2024 renov

Gelegen in der Gemeinde: La Croix-sur-Lutry In einer ruhigen und sehr beliebten Wohngegend gelegen, besticht diese Doppelhaushälfte durch ihre privilegierte Lage und ihren herrlichen Panoramablick auf den See. Auf mehreren Ebenen entwickelt, bietet sie grosszügige Räume und ein hohes Wertsteigerungspotenzial. Sie besteht aus: Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich mit Einbauschrank; Ein Gäste-WC; Ein gemütlicher und lichtdurchfluteter Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und eine offene

Einfamilienhaus - 6.5 - 0: Epalinges - kaufen

Im begehrten Beaulieu-Viertel von Lausanne gelegen, stellt diese Investitionsimmobilie eine interessante Gelegenheit für Investoren dar, die eine sichere Immobilie suchen. Das 1930 erbaute und über die Zeit erhaltene Gebäude besteht derzeit aus 8 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, die alle vermietet sind, um sofortige und stabile Mieteinnahmen zu gewährleisten. Die Art des Wohnraums entspricht einer anhaltenden Nachfrage auf dem Mietmarkt in Lausanne und bietet eine gute Einkommensnachhaltigkeit.Darüber hinaus verfügt die Immobilie über 6 Garagen, was ein zusätzliches Gut hinsichtlich Rendite und Mietattraktivität darstellt.Über den aktuellen Standort hinaus hat das Grundstück ein interessantes Entwicklungspotenzial, insbesondere durch eine mögliche Erhöhung (vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen), was es ermöglicht, mittelfristig mit einer deutlichen Steigerung der Mietfläche und des Einkommens zu rechnen.Die Wohnungen wurden im Laufe der Zeit erhalten, wobei zwischen 1990 und 2024 Renovi

Freistehende Villa mit grossem Garten und Erweiterungsmöglichkeit in Chailly-sur-Lausanne. Eine seltene Adresse in einem der begehrtesten Quartiere von Lausanne.Diese charmante, freistehende Villa liegt in einer besonders begehrten Wohngegend auf den Hügeln von Chailly-sur-Lausanne und bietet ein privilegiertes Umfeld, das Ruhe, Grün und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint.Auf einem wunderschönen Grundstück von über 900 m² erbaut, besticht dieses kürzlich renovierte Anwesen sowohl durch seine aktuellen Qualitäten als auch durch sein bemerkenswertes Entwicklungspotenzial. Grundstücke dieser Grösse sind in den Wohnquartieren von Lausanne heute extrem selten und machen dieses Landhaus zu einer einzigartigen Gelegenheit für eine Familie, die sich dauerhaft in einer aussergewöhnlichen Umgebung niederlassen möchte.Das Haus entwickelt sich auf etwa 160 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen, ergänzt durch einen vollständig ausgehobenen Keller mit separatem Eingang.Im Erdgeschoss befind

Eingebettet in eine grüne Umgebung, am Ende einer Privatstraße in Chailly, bietet dieses Anwesen eine seltene Wohnumgebung, in der Ruhe, Privatsphäre und Natur harmonisch aufeinandertreffen. Außer Sichtweite liegt das freistehende Haus im Herzen eines bewaldeten Gartens, der wie ein privater Park aussieht, eingelullt vom Atem der Bäume und dem Gesang der Vögel. Ein wahrer Zufluchtsort des Friedens, nur wenige Minuten vom Stadtleben entfernt. Hier werden die Jahreszeiten in vollen Zügen gelebt, zwischen dem kühlen Schatten der hohen Bäume, dem wechselnden Licht und der üppigen Vegetation. Der Garten beherbergt mehrere bemerkenswerte Arten, darunter fünf geschützte Baumarten, was dem Ort eine besondere Seele und einen außergewöhnlichen Charakter verleiht. Eine lebendige und inspirierende Umgebung, ideal für alle, die einen ruhigeren Lebensstil suchen, im Einklang mit der Natur. Entschlossen zeitlos verführt die Villa mit ihrer einzigartigen und beruhigenden Atmosphäre. Ein geräumiges Woh

Dieses Gebäude im sehr begehrten Quartier von Lausanne Chailly bietet eine ruhige und grüne Umgebung mit einer schönen Aussicht auf den See von den oberen Stockwerken.Das Gebäude besteht aus 5 Wohnungen:1 x 3.5 Zimmer im Erdgeschoss mit Garten2 x 4 Zimmer im 1. und 2. Stock2 x 5.5 Zimmer im 1. und 2. Stock.Zwischen 2013 und 2016 wurdees renoviert, d.h. alle Wohnungen und die Aussenisolation sowie die Dachisolation.Die kommunale Bauordnung erlaubt den Bau von ca. 160 m2 zusätzlicher Wohnfläche, so dass eine Aufstockung möglich ist.Eine Swisscom-Antenne ermöglicht einen zusätzlichen Einkommensstrom, der in der Mietkalkulation enthalten ist.Die jährliche Mietkalkulation beläuft sich auf Fr. 164 316.- ohne Nebenkosten oder Fr. 175 476.- mit Nebenkosten.Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren

Einfamilienhaus - 0 - 0: Jouxtens-Mézery - kaufen

Dieses 10,5-Zimmer-Meisterhaus mit 600 m² Wohnfläche und 750 m² Nutzfläche befindet sich in einer sehr begehrten Gegend von Lausanne und vereint modernen Komfort mit Charme.Diese Immobilie wurde in der Tat in einer aussergewöhnlichen Weise renoviert, wobei ihr ursprünglicher Charakter erhalten und ihr gleichzeitig ein zeitgenössischer Stil verliehen wurde, der auf die neuesten Technologien zurückgreift.Die Wohnräume, sowohl drinnen als auch draussen, sind geräumig und einladend.Die Eingangshalle ist mit ihrer Haupttreppe und dem kleinen Salon wunderschön. Dieser Raum wird abends von einem wunderschönen Buntglasfenster in ein schönes Licht getaucht.Das Wohnzimmer ist hell und verfügt über einen sehr schönen Kamin.Angrenzend ist das Esszimmer elegant und bietet Platz für viele Gäste, es geht in ein schönes Wintergarten über.Die sehr funktionale und hochwertige Küche bietet Zugang zu einer Frühstücksterrasse und zum Esszimmer im Freien unter der Pergola. Ein Pavillon ist als Sommerküche a

Dieses 10,5-Zimmer-Meisterhaus mit 600 m² Wohnfläche und 750 m² Nutzfläche befindet sich in einer sehr begehrten Gegend von Lausanne und vereint modernen Komfort mit Charme.Diese Immobilie wurde in der Tat in einer aussergewöhnlichen Weise renoviert, wobei ihr ursprünglicher Charakter erhalten und ihr gleichzeitig ein zeitgenössischer Stil verliehen wurde, der auf die neuesten Technologien zurückgreift.Die Wohnräume, sowohl drinnen als auch draussen, sind geräumig und einladend.Die Eingangshalle ist mit ihrer Haupttreppe und dem kleinen Salon wunderschön. Dieser Raum wird abends von einem wunderschönen Buntglasfenster in ein schönes Licht getaucht.Das Wohnzimmer ist hell und verfügt über einen sehr schönen Kamin.Angrenzend ist das Esszimmer elegant und bietet Platz für viele Gäste, es geht in ein schönes Wintergarten über.Die sehr funktionale und hochwertige Küche bietet Zugang zu einer Frühstücksterrasse und zum Esszimmer im Freien unter der Pergola. Ein Pavillon ist als Sommerküche a

Eingebettet in eine begehrte Wohngegend und außer Sichtweite, profitiert diese moderne Immobilie von einer grünen und ruhigen Umgebung, während sie sich in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten befindet.Erbaut im Jahr 2006 auf einem Grundstück von 3.650 m², davon ca. 1.635 m² in einem Waldgebiet, verführt diese freistehende Villa mit ihrer schlichten Architektur, ihren nüchternen Linien und ihren großen Erkerfenstern, die sich harmonisch in die umliegende Natur einfügen.Mit einer Nutzfläche von mehr als 400 m² (davon ca. 350 m² Wohnfläche), die sich auf drei Ebenen verteilt, bietet das Haus große, helle und funktionale Wohnräume. Es verfügt über viele angrenzende Zimmer, von denen die meisten einen schönen Blick auf den Genfer See bieten. Die Qualität der Oberflächen, die mit edlen Materialien nach Maß gefertigt werden, verleiht dem Ganzen einen entschieden hochwertigen Charakter.Der sorgfältig angelegte Außenbereich beherbergt einen beheizten Infinity-Pool und ein elegant

Auf einem ca. 1.300 m² großen Grundstück gelegen, genießt diese geräumige, freistehende Villa eine privilegierte Lage im Herzen einer ruhigen und grünen Wohngegend in der Gemeinde Lutry.Mit einer Nutzfläche von ca. 385 m² (Wohnfläche ca. 325 m2) verführt das Objekt mit seinen großzügigen Volumen und seiner allgegenwärtigen Leuchtkraft. Zu den besonders komfortablen Wohnbereichen gehört ein großes Doppelwohnzimmer mit einem eleganten zentralen Doppelkamin. Zwei Terrassen erweitern diesen Raum harmonisch und eignen sich ideal zum Unterhalten oder Entspannen.Die Villa wurde im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt und hat in jüngster Zeit mehrere Renovierungen erlebt: Renovierung der Küche im Jahr 2018, Innenanstrich und Fassadenanstrich im Jahr 2022 sowie Renovierung der Terrasse im Jahr 2024.Im Obergeschoss bieten fünf lichtdurchflutete Schlafzimmer einen schönen Blick auf den See und die Berge. Zwei Badezimmer und eine Terrasse runden diesen Schlafbereich angenehm ab.Das Untergeschoss, k

Lutry Doppelvilla mit Seesicht La Croix-sur-Lutry In einem ruhigen und begehrten Wohnquartier bietet diese familiäre Doppelvilla ein privilegiertes Wohnumfeld mit Seesicht. Auf mehreren Ebenen verteilt bietet sie: Einen hellen Wohnbereich mit Salon, Esszimmer und offener Küche, die sich zu einer angenehmen Veranda und dem Garten hin öffnen. 4 Schlafzimmer im Obergeschoss, darunter eine Mastersuite, mit durchgehendem Balkon und Terrasse, die einen herrlichen Seeblick geniessen. Ein voll

Elegante toskanische Villa im Grünen in Jouxtens-MézeryIdeal gelegen im Herzen einer beliebten Wohngegend, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, verführt dieses herrliche freistehende Anwesen mit seiner grünen, intimen und sicheren Umgebung.Diese im Jahr 2002 erbaute und 2008 mit edlen Materialien erweiterte Villa im toskanischen Stil bietet eine Nutzfläche von ca. 440 m² (260 m2 Wohnfläche) und befindet sich auf einem außergewöhnlichen Grundstück von mehr als 3.000 m², das reich bewaldet ist.Es profitiert von einer privilegierten Lage und verbindet absolute Ruhe mit unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel und Autobahnen) und bietet so ein idyllisches Wohnumfeld.Ein raffiniertes und freundliches Interieur: Diese Residenz erstreckt sich harmonisch über drei Ebenen und zeichnet sich durch großzügige Volumen aus, die auf Komfort und die Kunst der Gastfreundschaft ausgelegt sind. Die geräumigen Empfangsbereiche, die mit Kaminen verziert sind, sorgen f

HAUS VERKAUFT!KAVEN Immobilien freut sich, den Verkauf dieses Hauses in 3 Monaten bekannt zu geben!Sie sind Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen?Kontaktieren Sie uns

Einfamilienhaus - 6 - 0: La Croix (Lutry) - kaufen

Diese beiden Villen verbinden Komfort, Helligkeit und Funktionalität und bieten eine privilegierte Wohnumgebung im Herzen einer grünen Wohnumgebung in Mont-sur-Lausanne.Auf mehreren Ebenen entwickelt, verführen sie mit ihren großzügigen Volumina, ihrem sorgfältig durchdachten Grundriss und ihren Räumen, die in natürliches Licht getaucht sind. Gestaltet, um den Erwartungen heutiger Familien gerecht zu werden, bieten sie vier Schlafzimmer sowie wunderschöne Außenbereiche, die Sie einladen, jede Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen.Das Erdgeschoss ist das eigentliche Herz des Hauses. Es verfügt über ein großes, helles und freundliches offenes Wohnzimmer, das harmonisch zu einer angenehmen 33 m² großen Terrasse reicht und ideal ist, um Momente mit Familie oder Freunden zu verbringen.Das Erdgeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet. Es umfasst eine erste Suite mit Ankleidebereich und privater Dusche, zwei zusätzliche Schlafzimmer für Kinder, Gäste oder Telearbeitsraum sowie ein Badezimmer.

Mit Charme und Charakter befindet sich dieses Privathaus in Lausanne seit 1915 in einer idyllischen, friedlichen und grünen Umgebung, nur wenige Schritte von Chailly entfernt.Verteilt auf drei Hauptebenen verführt dieses 9-Zimmer-Anwesen mit seinen großzügigen Größen und kontrastierenden Atmosphären, mit einer Wohnfläche von etwa 355 m² und einer nutzbaren Fläche von rund 505 m².Jüngste Renovierungsarbeiten haben dem Empfangsgeschoss eine konsequent zeitgenössische Innenarchitektur verliehen.Die beiden Stockwerke, die dem Nachtbereich gewidmet sind, zeugen von der Verfeinerung der Residenzen des frühen zwanzigsten Jahrhunderts? Jahrhundert: Hohe Decken, Profilen, alte Parkettböden und ein Irdenofen aus dem Jahr 1739 sind alle Signaturen.Ein sehr großer Galetas und ein unteres Stockwerk bieten ebenfalls große Entwicklungsmöglichkeiten, entsprechend den Wünschen des zukünftigen Besitzers.Südlich des Hauses ist das Grundstück mit verschiedenen Arten geschmückt und ein wahrer Zufluchtsort

In einem beliebten, friedlichen und bewaldeten Wohngebiet am Chemin des Côtes-de-Montmoiret im Jahr 1012 in Lausanne verbindet diese außergewöhnliche Villa die Ruhe einer grünen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zu den Annehmlichkeiten Lausannes. Eine seltene Ansprache, in der die Kunst des Lebens in jedem Detail zum Ausdruck kommt.Das Haus ist das ganze Jahr über von Licht durchflutet, verfügt über 365 m² Wohnfläche und fast 400 m² nutzbare Fläche, verteilt auf vier Keller-, Erdgeschoss-, Erdgeschoss- und Dachbodenebenen mit großzügigen Flächen, in denen jeder Raum Harmonie ausstrahlt. Die großen Empfangsräume öffnen sich fließend nach draußen, während das Schwimmbad und seine Terrasse ein echtes Paradies bilden, das der Entspannung und schönen Sommertagen gewidmet ist.Die Verteilung, intelligent durchdacht, offenbart eine bemerkenswerte Modularität. Zusätzlich zum Haupteingang führt ein unabhängiger Zugang über eine eigene Treppe zu einem Mehrzweckraum, den der zukünftige Besitzer

Platz, Licht und Grün nur einen Steinwurf von allem entfernt.Diese freistehende Villa mit 196 m², die 2022 renoviert wurde, bietet 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und einen Garten von 512 m² in einer der angenehmsten Gegenden Lausannes.Vier Außenparkplätze, ein Bus 337 m entfernt, Geschäfte und Schulen in 10-minütigem Fußweg – das Familienleben passt hier ganz natürlich.Der aktuelle Mietvertrag endet am 30. September 2027, was eine geplante Übernahme oder einen ruhigen Mietübergang ermöglicht. Flexible Verfügbarkeit wird vereinbart.Eine seltene Immobilie in einer sehr begehrten Gegend.Kontakt, um zu besuchen: MONNIER IMMO S.A - 021 801 95 95