490 häuser kaufen in Ardon

Maison 4.5 à rénover avec comble aménageableDécouvrez cette maison pleine de potentiel, dans un cadre paisible qui offre une tranquillité. Idéale pour les familles, cette propriété se …

Das Haus wird im Rahmen eines [b]Leibrentenvertrags mit teilweiser Bewohnung[/b] verkauft – der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner einer der beiden Wohnungen.Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertsteigerung, Kapitalrendite, Erbschaft. [b]Komplett renoviertes Anwesen aus dem Jahr 1889 – Zwei unabhängige Wohnungen – Sofortige Mieteinnahmen[/b]Verkauf mit einmaliger Pauschalzahlung, ohne Leibrente und mit einem auf die Wohnung im Erdgeschoss beschränkten lebenslangen Wohnrecht.Im Herzen des charmanten Dorfes Ardon gelegen, besticht dieses 1889 erbaute Anwesen durch seine Architektur, seine Authentizität und die Qualität der 2022 abgeschlossenen Renovierung.Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 260 m², ergänzt durch eine Veranda von ca. 20 m², bietet dieses Haus großzügige Räume, eine funktionale Raumaufteilung und vielfältige Möglichkeiten zur langfristigen Wertsteigerung.[b]Eine umfassende Renovierung unter Wahrung der Authentizität[/b]Das voll

Großes Dorfhaus im Zentrum von ArdonDorfhaus mit großem Potenzial in ArdonDichte des DorfkernsMöglichkeit, ein Grundstück für 20 Stellplätze zu kaufenDorfhaus in Ardon, in der Rhône-Ebene, 15 km von Martigny und 10 km von Sion entfernt, im Bezirk Conthey gelegen, umfasst die Gemeinde heute die Dörfer Vétroz, Ardon, Chamoson, Leytron und Approz sowie die Touristendörfer Nendaz und Ovronnaz.Diese Unterkunft befindet sich in der Nähe von Geschäften und allen Annehmlichkeiten. Sie werden den authentischen Charme der Gegend genießen, während Sie nur wenige Gehminuten von allem entfernt sind, was Sie brauchen.Eigenheiten:151m2 auf zwei Grundstücken120 m2 Gesamtfläche4 EbenenGroßes PotenzialIdeale LageInteressanter BandMöglichkeit, ein Grundstück für 20 Stellplätze (203m2) zu kaufen Verfügbarkeit: nach VereinbarungVerantwortlich für das Objekt:Sevddeer Musliu+4179 232 23 21 Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

EIN BERRA IMMOBILIEN EXKLUSIVITÄT*Völlig renovierte 4,5-Zimmer-Einzelhaus und 2,5-Zimmer-Anbau mit Photovoltaik-Solarmodulen, die 2025 fertiggestellt werden, in einer sehr ruhigen Wohngegend in Ardon. Die Liegenschaft geniesst maximale Sonneneinstrahlung und liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Schule, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel.Das Haus hat einen ganz besonderen Charme, mit seinem gepflasterten Hinterhof ist es vor neugierigen Blicken geschützt. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen plus Keller und verfügt über einen 100m2 grossen Garten, 3 Aussenparkplätze und einen asphaltierten Zugang, der Platz für 2 weitere Parkplätze bietet.Die angebaute Nebenwohnung ist ein seltener und wertvoller Pluspunkt und kann für verschiedene Zwecke genutzt werden.KÜRZER GESAGT:- Komplettrenovation 2025- Aussenisolation und Dach komplett erneuert/isoliert- Elektrische Rollläden im ganzen Haus- Doppel- und Dreifachverglasung für Velux-Fenster- 500L Warmwasserboiler- Gasheizung (2020)

ADM Immobilier Sàrl bietet Ihnen ein Renditeobjekt mit 9 Wohnungen im Dorf Ardon mit privatem Aussenparkplatz an.Das Gebäude wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und wurde korrekt und regelmässig unterhalten, ebenso wie die Wohnungen. Das Objekt besteht aus 2 Studios, 5 2,5-Zimmer-Wohnungen und 2 4,5-Zimmer-Wohnungen.Alle Wohnungen sind derzeit ganzjährig vermietet. Kompletter Exposé auf Anfrage unter

Maison de caractère à l'entrée du village, des volumes généreux à reprendre en mainVilla individuelle sur trois niveaux, avec galetas et un grand entresol à bonne hauteur sous plafond. Les pièces sont spacieuses et la maison offre de nombreux rangements. Le chauffage au gaz a été remplacé en 2020.CaractéristiquesVilla individuelle sur 3 niveaux + galetasEspaces généreuxChauffage au gaz (2020), distribution par radiateursCheminée à insert dans le séjourParquet en chevrons dans le séjourCuisine séparée, plan de travail en granitNombreux rangements et armoires muralesEntrée séparéeEnveloppe non isolée: rénovation énergétique à prévoirAucun plan disponibleDistributionEntresol: cave avec belle hauteur, local de rangement, garage, local technique-buanderieRez: séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine séparée, petit balcon, porte entrée, salle de bainÉtage: 3 chambres mansardées avec armoires murales, 1 salle de bain, espace libreGaletasParking + ExtérieursGarage boxPlaces de parc extéri

Schöne Familienvilla mit separater WohnungGrundstück von 1139m2Diese geräumige 7-Zimmer-Villa liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Ardon und bietet ein ideales Wohnumfeld in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Der SBB-Bahnhof, Schulen, Geschäfte sowie Sport- und Kultureinrichtungen sind alle nur wenige Gehminuten entfernt und bieten außergewöhnlichen Komfort im Alltag.Die Gemeinde Ardon, eingebettet zwischen Sion und Martigny, profitiert das ganze Jahr über von optimaler Sonneneinstrahlung. Zu ihren attraktiven Merkmalen zählt die unberührte Natur, eingebettet zwischen Weinbergen, Bergen und Wanderwegen, und die perfekte Anbindung an die wichtigsten Walliser Verkehrswege.Das Haus besteht im Obergeschoss aus einem Wohnzimmer, das durch einen riesigen Essbereich erweitert wird. Das Ganze profitiert von einer sehr hohen Decke, die eine warme und luftige Atmosphäre schafft.Der Essbereich bietet direkten Zugang zu einem wunderschönen, sorgfältig angelegten Garten und einem oberirdischen Swim

Charmante maison mitoyenne de 4 pièces avec jardin privatifSituée dans un environnement calme et agréable à Ardon, cette charmante maison mitoyenne de 4 pièces offre un cadre de vie idéa …

Charmantes Doppelhaushaus mit vier Zimmern und privatem GartenIn einer ruhigen und angenehmen Umgebung in Ardon gelegen, bietet dieses charmante Doppelhaushaus mit vier Zimmern eine ideale Wohnumgebung für alle, die Komfort, Ruhe und Außenbereiche suchen. Erbaut 2006 und renoviert 2015, verfügt es über eine Wohnfläche von 104 m², die sorgfältig über eine Ebene und ein Zwischengeschoss verteilt ist. Die südöstliche Ausrichtung und die großen Öffnungen sorgen den ganzen Tag über für wunderschönes natürliches Licht. Der Innenraum umfasst vier funktionale Räume sowie zwei Badezimmer und bietet eine praktische und komfortable Gestaltung im Alltag. Draußen genießen Sie einen privaten Garten auf einem 321 m² großen Grundstück, ideal für das Essen im Freien, entspannende Momente oder Familienerholung. Ein gemeinsamer überdachter Bereich im Gemeinschaftsbesitz vervollständigt die Außenanlagen. Das Haus verfügt außerdem über eine Ölheizung mit Unterbodenverteilung und zwei Parkplätzen sind im Ve

Dans un quartier paisible dArdon, cette maison mitoyenne de 2 pièces séduit par sa rareté et sa quiétude. Offrant une atmosphère chaleureuse et ensoleillée, elle constitue un refuge idéal pour ceux qui recherchent un quotidien serein et proche de la nature. Un véritable havre, parfait pour sancrer dans un village authentique du Valais.Le séjour, lumineux et bien agencé, invite à la détente et à la convivialité. Les deux chambres vous offrent de généreux espaces pour vous ressourcer, tandis que la salle de bain fonctionnelle répond aux exigences du confort moderne. Les espaces de rangement bien pensés, dont un local de stockage et un galetas, facilitent lorganisation et la valorisation de votre intérieur.Construite en 1990 et soigneusement rénovée en 2020, la maison bénéficie dune chaleur douce grâce aux radiateurs, alliant ainsi efficacité énergétique et bien-être. Son excellent état général limite les démarches à prévoir, tout en laissant entrevoir de belles perspectives doptimisation

Und was, wenn Ihr nächstes Haus dasjenige wäre, das Sie neu erfinden werden? Manche Häuser sind bereit, Sie willkommen zu heißen. Andere warten darauf, dass Sie ihnen ein zweites Leben schenken. Dieses 1952 erbaute freistehende 4,5-Zimmer-Haus gehört zu denjenigen, die noch viel zu erzählen haben. Mit seinen 160 m², seinen großzügigen Räumen und seinem Charme von damals bietet es eine schöne Gelegenheit, einen Lebensort zu schaffen, der wirklich zu Ihnen passt. Hier ist nicht davon die Rede, Ihnen ein perfektes Haus zu versprechen. Es hat gelebt, es trägt die Spuren seiner Epoche und es verdient heute eine Renovierung, um sein ganzes Potenzial zu enthüllen. Stellen Sie sich stattdessen vor… Eine Küche, die um geteilte Momente herum neu gedacht wurde, ein gemütliches Wohnzimmer, in dem man Familie und Freunde wiederfindet, drei nach Ihren Wünschen eingerichtete Schlafzimmer, zeitgenössische Materialien, die mit dem Charakter des Alten in Dialog treten… Und dieser Kamin, um den man sich

Belle maison familiale avec grand jardin à ArdonSituée à Ardon, à proximité immédiate des axes routiers tout en bénéficiant d'un environnement calme, cette belle maison d'environ 230 m² est implantée sur une parcelle de 800 m², offrant un intéressant potentiel de densification.La maison se compose de deux niveaux sur sous-sol.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une véranda avec accès direct au jardin, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle de douche. Les espaces de vie offrent un excellent confort au quotidien.À l'étage, sous combles, se trouvent quatre chambres ainsi qu'une salle de bain, constituant un espace nuit agréable et fonctionnel pour toute la famille.Le sous-sol représente un véritable atout: il permet l'exercice d'une activité indépendante grâce à un accès direct au parking, ou peut être aménagé selon vos besoins (salle de fitness, espace loisirs, bureau, etc.).L'ensemble de la maison est mis en v

Maison villageoise à rénover entièrement au centre du vieux villageCette vieille maison villageoise et bourgeoisiale peut être complètement rénovée pour en faire 4 appartements.Elle offre un joli potentiel avec ses 2 annexes qui peuvent servir aussi de futurs espaces de vie.La possibilité de faire des places de parc est aussi un atout.Pour plus de détails, visitez notre site: Données techniques de la zone:Zone du centre du village (vieux village)Habitations collectives et individuellesOrdre contiguDestination, habitation: ouiTravail: oui (à condition qu’il ne provoque pas de gêne pour le voisinage)Constructions en bois: nonDensité indice -Alignement libreToit à deux pansHauteur max. 13 mDistance petites façades 3.00 m.Distance grandes façades 6.00 m.Distance par rapport à la hauteur de la façade 1/3 de la hauteur.Degré de sensibilité OPB IIIPlan de quartier, surface minimale 3’000 m2.Classé en catégorie 4 ou 4+ ce qui limite les contraintesLe bâtiment doit garder son volume existant sa

Diese Immobilie bietet eine interessante Aufteilung mit zwei separaten Wohnungen, die verschiedene Projekte ermöglichen, sei es für eine Familie oder als Investition.Die Hauptwohnung, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, besticht durch ihre schönen Räume und grosszügigen Zimmer.Im oberen Stockwerk besteht es aus einer offenen Küche, die in einen grossen Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer übergeht. Der Holzofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre in diesem Raum. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Platz für eine Waschsäule sowie eine Toilette runden diese Etage ab.Die Etage bietet drei geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit ca. 22 m² und eines mit ca. 14 m², sowie ein grosses Badezimmer mit ca. 17 m².Die zweite Wohnung, die gerade renoviert wird, bietet eine schöne Gelegenheit für einen Käufer, die Wohnung nach seinen eigenen Vorstellungen zu gestalten. Sie verfügt derzeit über eine geschlossene Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Gästetoilette und einen Verteilerflu

EIN BERRA IMMOBILIEN EXKLUSIVITÄT*Völlig renovierte 4,5-Zimmer-Einzelhaus und 2,5-Zimmer-Anbau mit Photovoltaik-Solarmodulen, die 2025 fertiggestellt werden, in einer sehr ruhigen Wohngegend in Ardon. Die Liegenschaft geniesst maximale Sonneneinstrahlung und liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Schule, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel.Das Haus hat einen ganz besonderen Charme, mit seinem gepflasterten Hinterhof ist es vor neugierigen Blicken geschützt. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen plus Keller und verfügt über einen 100m2 grossen Garten, 3 Aussenparkplätze und einen asphaltierten Zugang, der Platz für 2 weitere Parkplätze bietet.Die angebaute Nebenwohnung ist ein seltener und wertvoller Pluspunkt und kann für verschiedene Zwecke genutzt werden.KÜRZER GESAGT:- Komplettrenovation 2025- Aussenisolation und Dach komplett erneuert/isoliert- Elektrische Rollläden im ganzen Haus- Doppel- und Dreifachverglasung für Velux-Fenster- 500L Warmwasserboiler- Gasheizung (2020)

À vendre à Ardon, au coeur du Valais central, cette spacieuse villa de plain-pied rénovée avec soin offre un cadre de vie paisible, lumineux et parfaitement entretenu – à seulement 10 minutes de Sion, 5 minutes de l'autoroute.Les points forts:- Surface habitable: 220 m² | Surface utile: 286 m²- Parcelle aménagée de 1'139 m² terrasse, potager et piscine- Salon / salle à manger avec cheminée avec poutres apparentes- Terrasse plein sud avec store banne électrique- Cuisine fermée avec îlot central- 2 chambres + 1 bureau avec lit escamotable- Salle de bain avec baignoire d'angle- Garage fermé, plusieurs box et nombreuses places de parc- Chauffage au mazout – radiateursAppartement indépendant (2.5 pièces – 60 m²):Avec entrée indépendante, idéal pour revenu locatif, profession libérale ou logement d'appointCadre de vie recherché:Quartier résidentiel calme et ensoleilléCommerces, écoles, et balades entre vignes et nature, à proximitéUn bien rare, parfaitement adapté pour une famille et remarqu

Charmante et spacieuse maison individuelle avec terrasse-pelouse + sous-sol

Freistehende Villa mit Schwimmbad auf einem Grundstück von 1.500 m² in Ardon Die 2008 in einem ruhige Viertel von Ardon erbaute Villa zeichnet sich durch ihre Volumina aus: bis zu 5,69 m unter der Decke im Speisezimmer und 4,70 m im Wohnzimmer. Verkehrsmittel, Geschäfte und ein Kindergarten sind weniger als zwei Minuten zu Fuß entfernt, eine besonders für eine Familie geeignete Umgebung. Einstiegsniveau: Eingang, Esszimmer mit doppelter Höhe, separate, voll ausgestattete Küche (Keramikherd, Mikrowelle, Dampfmaschine, zentrale Kücheninsel), Wohnzimmer mit Kamin, verglaste Veranda, Schlafzimmer/Büro und Duschraum mit WC. Boden: Zwei Schlafzimmer mit privatem Duschraum, eines davon mit einem Whirlpool-Bad. Untere Ebene: Büro, Waschküche, Weinkeller, Keller mit eingebautem Lagerraum, Technikraum und geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge. Außenansichten: Große Terrasse mit Grillplatz, angelegter Garten mit Rasenmähroboter, Schwimmbecken und angrenzender Loungebereich. Kurz gesagt: 3 Schlaf

Charakterhaus am Eingang des Dorfes, großzügige Volumina zur KontrolleFreistehende Villa auf drei Ebenen, mit Galetas und einer großen Zwischenstufe mit guter Deckenhöhe. Die Zimmer sind geräumig und das Haus bietet viel Stauraum. Die Gasheizung wurde 2020 ersetzt.MerkmaleFreistehende Villa auf 3 Ebenen + GaletasGroßzügige FlächenGasheizung (2020), KühlerverteilungKamin im Wohnzimmer einfügen.Fischgrätparkettboden im WohnzimmerSeparate Küche, GranitarbeitsplatteEs gibt viel Stauraum und WandschränkeSeparater EingangNicht isolierter Umrahmung: Energiesanierung wird geplantKeine Pläne verfügbarVerbreitungZwischengeschoss: Keller mit guter Höhe, Abstellraum, Garage, Technikraum – WaschraumErdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, separate Küche, kleiner Balkon, Eingangstür, BadezimmerOben: 3 Dachbodenschlafzimmer mit Wandschränken, 1 Badezimmer, freier PlatzGaletasParken + OutdoorGaragenboxAußenparkplätzeGartenBlick auf den Weinberghang und die BergeAlle unsere Immobilien sind auf www

Diese Immobilie bietet eine interessante Aufteilung mit zwei separaten Wohnungen, die verschiedene Projekte ermöglichen, sei es für eine Familie oder als Investition.Die Hauptwohnung, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, besticht durch ihre schönen Räume und grosszügigen Zimmer.Im oberen Stockwerk besteht es aus einer offenen Küche, die in einen grossen Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer übergeht. Der Holzofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre in diesem Raum. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Platz für eine Waschsäule sowie eine Toilette runden diese Etage ab.Die Etage bietet drei geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit ca. 22 m² und eines mit ca. 14 m², sowie ein grosses Badezimmer mit ca. 17 m².Die zweite Wohnung, die gerade renoviert wird, bietet eine schöne Gelegenheit für einen Käufer, die Wohnung nach seinen eigenen Vorstellungen zu gestalten. Sie verfügt derzeit über eine geschlossene Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Gästetoilette und einen Verteilerflu

Maison à rénover de 6 pièces !Avec sa configuration actuelle, cette propriété offre également la possibilité d'être transformée en un immeuble de rendement, ouvrant ainsi des opportunités d'investissement intéressantes. De plus, cette maison présente un fort potentiel de rénovation, permettant ainsi aux futurs propriétaires de laisser libre cours à leur créativité et de créer leur espace de vie idéal.La propriété se compose comme suit:Sous-sol: 3 cavesRez inférieur: 1 cave, WC, buanderie, local techniqueRez supérieur: appartement de 2,5 pièces avec cuisine, salon, WC/douche, une chambreÉtage: appartement de 3,5 pièces avec deux chambres, cuisine, séjour, salle de bainsCombles: grenier transformablePlus d'informations: 6-room house to renovate!With its current configuration, this property also offers the possibility of being converted into an investment property, opening up interesting investment opportunities. What's more, the house has great renovation potential, allowing future owner

Magnifique maison de 101 m², entièrement rénovée avec des finitions de qualité. Cette propriété offre calme et proximité des commodités. Elle comprend un hall d'entrée spacieux, un local technique avec espace pour la buanderie, et la possibilité d'aménager un studio ou un espace commercial au rez-de-chaussée. Le premier étage dispose d'un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un coin repas et de toilettes visiteurs. Les combles abritent une chambre parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une belle chambre avec placards intégrés. Parking disponible en supplément.Plus d'informations: tissot-immobilier.chMagnificent 101 m² house, fully renovated to a high standard. This property offers peace and quiet and close proximity to amenities. It comprises a spacious entrance hall, a utility room with space for laundry, and the possibility of converting the ground floor into a studio or commercial space. The first floor features a large, bright living room, an

Und was, wenn Ihr nächstes Haus dasjenige wäre, das Sie neu erfinden werden? Manche Häuser sind bereit, Sie willkommen zu heißen. Andere warten darauf, dass Sie ihnen ein zweites Leben schenken. Dieses 1952 erbaute freistehende 4,5-Zimmer-Haus gehört zu denjenigen, die noch viel zu erzählen haben. Mit seinen 160 m², seinen großzügigen Räumen und seinem Charme von damals bietet es eine schöne Gelegenheit, einen Lebensort zu schaffen, der wirklich zu Ihnen passt. Hier ist nicht davon die Rede, Ihnen ein perfektes Haus zu versprechen. Es hat gelebt, es trägt die Spuren seiner Epoche und es verdient heute eine Renovierung, um sein ganzes Potenzial zu enthüllen. Stellen Sie sich stattdessen vor… Eine Küche, die um geteilte Momente herum neu gedacht wurde, ein gemütliches Wohnzimmer, in dem man Familie und Freunde wiederfindet, drei nach Ihren Wünschen eingerichtete Schlafzimmer, zeitgenössische Materialien, die mit dem Charakter des Alten in Dialog treten… Und dieser Kamin, um den man sich

Diese geräumige, sorgfältig renovierte einstöckige Villa zum Verkauf in Ardon, im Herzen des Zentralwallis, bietet ein ruhiges, helles und perfekt gepflegtes Wohnumfeld – nur 10 Minuten von Sitten und 5 Minuten von der Autobahn entfernt.Die Highlights:- Wohnfläche: 220 m² | Nutzfläche: 286 m²- Landschaftlich gestaltetes Grundstück von 1.139 m² Terrasse, Gemüsegarten und Swimmingpool- Wohn-/Esszimmer mit Kamin mit Sichtbalken- Südterrasse mit elektrischer Markise- Geschlossene Küche mit zentraler Insel- 2 Schlafzimmer + 1 Büro mit Schrankbett- Badezimmer mit Eckbadewanne- Geschlossene Garage, mehrere Boxen und zahlreiche Stellplätze- Ölheizung – HeizkörperUnabhängige Wohnung (2,5 Zimmer – 60 m²):Mit separatem Eingang, ideal für Mieteinnahmen, freie Berufe oder zusätzliche UnterkünfteBegehrtes Wohnumfeld:Ruhige und sonnige WohngegendGeschäfte, Schulen und Spaziergänge zwischen Weinbergen und Natur in der NäheEin seltenes Anwesen, das sich perfekt für eine Familie eignet und sich durch se

Haus 4,5 wird renoviert mit umwandelbarem DachbodenEntdecken Sie dieses Haus voller Potenzial in einer ruhigen Umgebung, die Ruhe bietet. Ideal für Familien, liegt diese Immobilie in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten und erleichtert so Ihren Alltag. Mit einer Gesamtwohnfläche von 152 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet dieses Haus 4,5 geräumige Zimmer, die sich perfekt an die Bedürfnisse eines harmonischen Familienlebens anpassen. Genießen Sie Momente der Entspannung in einer angenehmen Umgebung. Auf einem Grundstück von 173 m² gelegen, bietet diese Immobilie eine ungehinderte Aussicht, die zum Nachdenken und zur Entflucht einlädt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren, und lassen Sie sich vom außergewöhnlichen Charme dieser Immobilie verführen.Genaue Adresse nach der Registrierung am neho.ch.MÖCHTEN SIE ZU BESUCH KOMMEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN: neho.ch/o/1957-26-10

ARDONRenoviertes RenditeobjektDas Objekt, das wir zum Verkauf anbieten, befindet sich in idealer Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten und wurde 2023/2024 renoviert.Die Struktur und das Dach wurden ebenso erneuert wie die 3 Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss.Das Dachgeschoss bietet eine sehr schöne Fläche und ein interessantes Volumen, das noch renoviert werden muss.Auch die Gebäudehülle (Dach und Fassaden) wurde komplett erneuert.Die renovierten Wohnungen befinden sich in sehr gutem Zustand und die Arbeiten wurden sorgfältig ausgeführt.Das Gebäude ist derzeit komplett vermietet, mit Ausnahme des obersten Geschosses, das noch im Rohzustand ist.Es besteht aus:Im Erdgeschoss: 1 Studio mit 22,3 m2 SVB 1 Studio mit 28 m2 SVBIm Obergeschoss: 1 Wohnung mit 50,5 m2 SVBIm Dachgeschoss: 1 Fläche von ca. 65 m2, die noch renoviert werden mussDas angebotene Objekt ist typisch für ein Renditeobjekt. Es befindet sich in einer sehr guten Lage in einer beliebten Gemeinde und bietet interes

Immeuble de rendement à fort potentiel rendement brut projeté de 5 %Toutes les photos et prise de RDV sur notre site: Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Ardon, cet immeuble de rendement composé de 3 appartements de 3.5 pièces représente une excellente opportunité de création de valeur pour un investisseur constituant un argument solide pour justifier les travaux de valorisation et le potentiel d'optimisation de cet actif.L'immeuble développe une surface habitable d'environ 245 m² répartie sur plusieurs niveaux. Il comprend actuellement deux appartements loués ainsi qu'un attique occupé par les propriétaires, offrant une flexibilité intéressante pour la mise en valeur future de l'ensemble. Les logements bénéficient de beaux volumes, d'une excellente luminosité et d'une distribution fonctionnelle particulièrement recherchée sur le marché locatif.À l'extérieur, chaque logement profite de son propre espace, avec des balcons ou aménagements préservant l'intimité des occ

Action spéciale, à durée limitée, pour une vente en bloc de 2 immeubles à rénover au coeur du village d'ArdonMaison villageoise et grange à rénover au centre du vieux villageCette vieille maison villageoise et bourgeoisiale peut être complètement rénovée pour en faire 4 appartements.Elle offre un joli potentiel avec ses 2 annexes qui peuvent servir aussi de futurs espaces de vie.La possibilité de faire des places de parc est aussi un atout.Pour plus de détails, visitez notre site: Données techniques de la zone:Zone du centre du village (vieux village)Habitations collectives et individuellesOrdre contiguDestination, habitation: ouiTravail: oui (à condition qu’il ne provoque pas de gêne pour le voisinage)Constructions en bois: nonDensité indice -Alignement libreToit à deux pansHauteur max. 13 mDistance petites façades 3.00 m.Distance grandes façades 6.00 m.Distance par rapport à la hauteur de la façade 1/3 de la hauteur.Degré de sensibilité OPB IIIPlan de quartier, surface minimale 3’000

acor immobilier vous propose en exclusivité à Ardon, cette charmante maison villageoise entièrement rénovée, située au cœur du vieux village.[b]Atypique et pleine de caractère, cette propriété a bénéficié d’une rénovation complète réalisée en deux étapes.[/b] La partie supérieure, aménagée en duplex, a été rénovée en 2012, tandis que la partie inférieure fait actuellement l’objet d’une rénovation intégrale dont l’achèvement est prévu en 2026.(le chantier du rez étant en cours, une possibilité de reprendre les travaux ou de modifier l'espace pensé actuellement est envisageable)Les travaux entrepris ne se limitent pas à l’aspect esthétique: la maison a fait l’objet d’une véritable remise à niveau de son enveloppe et de ses équipements, avec notamment la rénovation de la toiture, l’amélioration de l’isolation ainsi que le remplacement des fenêtres par du triple vitrage. L’ensemble permet ainsi de conjuguer le charme et l’authenticité d’une maison villageoise avec un confort résolument act

Magnifique villa située à proximité de toutes commodités, avec les commerces et l'école juste en face, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute une famille. Située dans un quartier calme, bénéficiant d'un grand terrain clôturé et aménagéRez inférieur: (272 m² brut)- 1 double garage- 1 buanderie / chaufferie- 1 cave- 1 abri PC- 1 carnotzet- 1 salle aménageable avec WC séparé- 1 salle de billard- 1 salle de spa, détente- 1 WC avec doucheRez: (172 m² brut)- 1 séjour spacieux avec accès à grande terrasse- Grande terrasse, env. 90 m², avec vue- 1 cuisine habitable- 2 WC séparés- 4 chambres- 1 salle de bainsAgrandissement du rez inférieur en 1997Le rez inférieur a été agrandi d'env. 100 m2possibilité de créer un appartement indépendanten modifiant l'aménagement de cette surface.