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Raumwunder an familienfreundlicher Wohnlage: Modernisiertes 6-5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus

Dieses moderne Einfamilienhaus an Toplage in Appenzell wurde 2014 erbaut und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Auf einer Grundstücksfläche von 502 m² in der B2-Zone bietet es mit 217 m² Wohnfläche, 279 m² Nutzfläche und einer Kubatur von 1’381 m³ grosszügigen Raum für komfortables Wohnen.Die Architektur überzeugt mit klaren Linien, viel Licht und einer hochwertigen Materialisierung. Insgesamt sechseinhalb Zimmer, zwei moderne Nasszellen und zwei Gäste-WCs schaffen eine durchdachte Wohnatmosphäre.Ein echtes Highlight ist die 38 m² grosse Dachterrasse im Obergeschoss. Sie eröffnet einen traumhaften Blick auf Säntis, Kronberg und Hoher Kasten – ein Ort, der sowohl zum Entspannen als auch zum stilvollen Empfangen von Gästen einlädt.Auch in punkto Nachhaltigkeit ist das Haus bestens ausgestattet: Die Photovoltaikanlage mit 25 Paneelen produziert umweltfreundlichen Strom, und dank des 2025 installierten neuen Wechselrichters arbeitet sie noch effizienter. Zusätzlich ist eine Geb

Es handelt sich um ein gestricktes Appenzeller Bürgerhaus vom 19. Jahrhundert, bestehend aus einer Hauptwohnung mit 5.5 Zimmer und einer Einliegerwohnung mit 2 Zimmer. Das Haus liegt leicht erhöht, zurückversetzt an der Rutlenstrasse in Oberegg mit Aussicht auf den Dorfkern und die Vorarlberger Alpen. Ursprünglich wurde die im Erdgeschoss befindliche Werkstatt als Schnitte, später als Stickereilokal benützt. Vor dem Haus befindet sich ein gemütlicher Garten- und Grillplatz, sowie eine grosszügige Garage und zwei Parkplätze. Das Haus befindet sich in einem 'gut gebrauchten allgemeine Zustand', d.h. es müssten einige Renovationsarbeiten gemacht werden, um wieder eine gute Bewohnbarkeit herzustellen

Mitten in Appenzell steht dieses freistehende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das 2019 umfassend saniert und erweitert wurde. Das Ergebnis ist eine gelungene Verbindung zweier Epochen: Der ursprüngliche Charme aus dem Baujahr 1953 wurde bewusst erhalten und mit modernen Materialien, zeitgemässem Komfort und lichtdurchfluteten Räumen kombiniert.Die Gesamt­nutzfläche von 333 m² eröffnet viel Spielraum für verschiedene Lebensentwürfe. Der grosszügige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und wirkt dank Pellet-Ofen und offener Raumgestaltung besonders behaglich. Die Küche überzeugt mit ihrer Grosszügigkeit, einer Kochinsel und einer klaren, modernen Linienführung – ein Raum, der Lust auf gemeinsames Kochen und Zusammensein macht.Ein echtes Highlight ist das Elternschlafzimmer im Obergeschoss: gross, elegant, mit eigener Büronische und einem Bad-en-Suite inklusive freistehender Badewanne. Insgesamt stehen drei Nassbereiche zur Verfügung: Bad/WC, Dusche/WC sowie ein separat

Einfamilienhaus - 4.5 - 0: Oberegg - kaufen